DISOLUCION PARCIAL O VENTA DE CUOTA

CASO. – Se trata de una escritura en la que se formaliza una extinción parcial de condominio, otorgada por cinco de los siete copropietarios, y en la que se ha considerado por la Registradora que es una venta de cuota. En tal caso, dado que hay adquirentes casados en régimen de gananciales, es necesario determinar el carácter de su adquisición e identificar a los cónyuges, y a demás queda sometida al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

GENESIS

La serpiente era el más astuta que las demás bestias del campo que el Señor había hecho. Y dijo a la mujer: «¿Conque Dios os ha dicho que no comáis de ningún árbol del jardín?». La mujer contestó a la serpiente: «Podemos comer los frutos de los árboles del jardín; pero del fruto del árbol que está en mitad del jardín nos ha dicho Dios: “No comáis de él, ni lo toquéis, de lo contrario moriréis”». La serpiente replicó a la mujer: «No, no moriréis; es que Dios sabe que el día en que comáis de él, se os abrirán…

AMAR -Y-YA

Hace unas semanas llegó a mí esta expresión a través del wasap: la vida debería ser AMARILLA. AMAR -Y-YA. Lo cierto es que más allá de lo ingenioso del juego de palabras, la cosa tiene su ‘miga’. Hoy quiero traer esto aquí porque en estos tiempos difíciles y raros, de rupturas de pareja y de vida personal en una habitación, hay un riesgo grande de quedarnos en el color ‘negro’ o ‘gris’, encerrados en lo que nos preocupa, o en la rutina de sentir que todos los días son iguales, que no hay nada que podamos hacer para mejorar mi…

QUERER ES PODER

En la vida sólo hay querer, y ese querer es asumir a Dios, y ese asumir a Dios, nuestro más alto querer, es lo que nos hace poder, pues no hay barrera insalvable ni obstáculo que no se pueda esquivar, o derribar, si hace falta, la simple razón no es un cimiento inquebrantable, ni es la fe un parche a la sinrazón, ni mucho menos un paliativo a la consabida, y aun aceptada injusticia, es la necesidad insatisfecha del ávido humano y su satisfacción al mismo tiempo, una sed insaciable ya saciada, como la sed de un crucificado a punto…

CUESTIONES DE COMPETENCIA ENTRE LOS JUZGADOS DE VIOLENCIA SOBRE LA MUJER Y LOS JUZGADOS CIVILES

I.- DISPERSION COMPETENCIAL QUE CREA INSEGURIDAD JURÍDICA La dispersión competencial existente en materia civil de familia, y las deficiencias de redacción de muchas de las leyes que determinan la competencia, produce entre otros problemas para el operador jurídico  una notable inseguridad jurídica, es decir, una pérdida en la  “certeza del derecho” que los ciudadanos tenemos  reconocida y garantizada por el artículo 9.3 de la vigente Constitución de 1978, y obliga a los tribunales a formular cuestiones negativas de competencia objetiva, teniendo en cuenta que conforme al artículo 9.1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial los Juzgados y Tribunales ejercerán…

PROTECCION DE MENORES

I.- MARCO BÁSICO LEGAL DE LA PROTECCIÓN DE LOS MENORES EN ESPAÑA Los poderes públicos, de acuerdo con la Constitución, han de asegurar la protección integral de los hijos, que son iguales ante la Ley con independencia de su filiación. Los padres deben prestar asistencia de todo orden a sus hijos mientras son menores de edad y en los demás casos en que lo establezca la ley (artículo 39 de la Constitución española). Los niños gozan también de la protección prevista en los acuerdos internacionales que recogen sus derechos. Destaca la Convención sobre los Derechos del Niño de 1989 -CDN-,…

SOBRE LA COMPETENCIA OBJETIVA Y FUNCIONAL DE JUZGADOS DE VIOLENCIA SOBRE LA MUJER

La jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo determina que los Juzgados de Violencia sobre la Mujer – JVM – son del orden del orden penal y civil –SSTS, Sala Tercera, 297/2020, de 2 de marzo y 374/2022, de 24 de marzo-, y esta naturaleza mixta determina su competencia objetiva y funcional, de forma que cuando han ejercicio su competencia civil dictando sentencia de divorcio por la concurrencia simultánea de los requisitos del artículo 87 ter.3 de la LOPJ, es también el mismo JVM que dictó dicha sentencia, el que en virtud de la competencia funcional establecida legalmente por…

ESCAPADA FAMILIAR CON ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULO LOW COST

Decididos a salir de nuestra zona de confort en familia, o con nuestra pareja, comenzamos normalmente por utilizar un buscador on line del coche que necesitamos. Por ejemplo, DoYouSpain.com es un buscador de precios online. Compara los precios de compañías de alquiler de coches de España en tiempo real, pero en alguna de las compañías que ofertan los precios más bajos existen muchos costes ocultos, de forma que lo barato puede salir caro. En alquiler de vehículos, incluso aunque contrates algún tipo de todo riesgo, se aplican grandes franquicias y te reclamarán cualquier daño que sufra el vehículo. Para cubrir…

QUE ES SEGURO

En esta vida pocas cosas son seguras, permanentes. Ni siquiera estar vivos. Así pues, no es permanente nuestro matrimonio, ni nuestra condición humana de padres o hijos. Ni nuestra razón o nuestra salud es segura. Mucho menos nuestros ingresos y patrimonio. Lo más eterno que podemos experimentar en nuestra vida vendría de un verdadero encuentro con Cristo. Llegar a sentir que Cristo es el Camino, la Verdad y la Vida, y que nadie llega a Dios sino por Él (Juan 14,6-14). Lo más trascendente por tanto es seguir o no el Camino de Cristo, con ÉL en la oración, o…

TUTELA JUDICIAL DE LOS MENAS

 Las SSTS: n.º 410/21 de 18 de junio, n.º 357/21 de 24 de mayo, n.º 412/2021 de 21 de junio, n.º 610/21 de 20 de septiembre y n.º 1976/2021 de 22 de noviembre, establecen una doctrina consolidada, en el sentido de entender que “debe dispensarse la debida protección al menor extranjero documentado no acompañado -MENA- ante la falta de impugnación de una documentación que es coincidente con la declaración del menor por lo que se refiere a su edad, ni es razonable considerarlo como indocumentado ni es razonable que prevalezcan unas dudas que son despejadas por dicha documentación. Las dudas…